Xã hội hiện nay đang ngày càng phát triển, đời sống của con người ngày một được nâng cao hơn. Nhu cầu đi lại, ăn ở cũng được quan tâm, chú trọng hơn trước.

Do vậy, lĩnh vực thiết kế kiến trúc luôn được nhiều người quan tâm, chú trọng đầu tư. Trong bài viết sau, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một dịch vụ thiết kế kiến trúc Đà Nẵng để làm đẹp cho không gian sinh sống của bạn.

Vai trò của thiết kế kiến trúc

dich-vu-thiet-ke-kien-truc-uy-tin-chuyen-nghiep-da-nang

Thiết kế kiến trúc là một loại hình dịch vụ giúp đáp ứng nhu cầu trong xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác. Dịch vụ này đóng một vai trò hết sức quan trọng để làm đẹp cho không gian sinh sống.

Do đời sống của con người ngày càng được nâng cao, nên yêu cầu về thiết kế kiến trúc của khách hàng vì vậy cũng tăng cao. Và thiết kế kiến trúc trở thành một phần không thể thiếu trong các công trình xây dựng.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp Đà Nẵng

Công ty thiết kế xây dựng Big Five là một thương hiệu nổi tiếng chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế nội thất thiết kế nhà ở Đà Nẵng

Từ các loại hình nhà ở thông thường cho đến các công trình lớn như. Điển hình là: thiết kế biệt thự, thiết kế chung cư, thiết kế nhà phố, thiết kế khách sạn

Bản vẽ thiết kế của chúng tôi đều căn cứ theo yêu cầu của khách hàng. Với trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn của đội ngũ kiến trúc sư có tay nghề cao sẽ đưa ra những phương án tối ưu nhất cho gia chủ.

thiet-ke-nha-dep-da-nang
Thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp Đà Nẵng

Chúng tôi luôn tư vấn cho khách hàng những giải pháp về thiết kế kiến trúc. Sao cho vừa phù hợp với nhu cầu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

Là một đơn vị thiết kế nhà phố có uy tín, nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết luôn cung cấp cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, giá cạnh tranh nhất trên thị trường.

thiet-ke-thi-cong-nha-dep-tai-da-nang
Thiết kế thi công nhà phố hiện đại Đà Nẵng

Quy trình tiếp nhận và làm việc

Bước 1: Tư vấn phương án

  • Thời gian phụ thuộc vào sự xắp xếp của chủ đầu tư và đơn vị thiết kế
  • Phương án bố trí mặt bằng dưới dạng phác thảo sơ bộ và đề xuất các ảnh tham khảo mẫu cho từng không gian trong công trình, phù hợp với yêu cầu ban đầu và sở thích của chủ đầu tư.
  • Giai đoạn đầu tương đối quan trọng, ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Nếu kết quả làm việc không như mong đợi sẽ tác động đến việc chỉnh sửa thiết kế, tiêu tốn thời gian và công sức của cả 2 bên.

Chủ đầu tư cần chuẩn bị: các tài liệu pháp lý liên quan đến công trình như sổ đỏ, sổ hồng, bản vẽ đo đạc hiện trạng (nếu có). Các yêu cầu về quy mô, số phòng, phong thủy.

Bước 2: Hồ sơ thiết kế cơ sở

  • Thời gian thực hiện: 5 ngày kể từ ngày thực hiện xong việc tư vấn phương án và tiếp nhận các yêu chi tiết từ chủ đầu tư.
  • Hồ sơ sẽ được bàn giao thành 2 đợt:
  1. Đợt đầu tiên sẽ là bản vẽ 2d và phối cảnh 3d tham chiếu, sau khi nhận được hồ sơ, chủ đầu tư sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho đơn vị tư vấn để tiến hành chỉnh sửa.
  2. Đợt thứ 2 là hình ảnh 3d trực quan, được thực hiện ngay sau khi toàn bộ hồ sơ đợt đầu được chốt ý kiến và thống nhất.

Bước 3: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: phần kiến trúc, kết cấu, điện nước

  • Thời gian thực hiện: 5 ngày kể từ ngày hồ sơ thiết kế cơ sở được chốt ý kiến và thống nhất
  • Bàn giao toàn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công sau khi đã tiếp nhận ý kiến và chỉnh sửa

Bước 4: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: phần nội thất

  • Thời gian thực hiện: 5 ngày
  • Sẽ có thời gian tiếp nhận phản hồi ý kiến và điều chỉnh phần chi tiết cho hạng mục này.
  • Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phần nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với các hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công khác.

Bước 5: Đơn vị tư vấn thực hiện phần giám sát tác giả.

CHI TIẾT THÀNH PHẦN THIẾT KẾ CỦA HỒ SƠ

Nội dungGói 1Gói 2Gói 3
1. Tư vấn phương ánx x x
Mặt bằng phác thảo sơ bộ các tầngx x x
Hình ảnh tham khảo đề xuấtx x x
2. Hồ sơ thiết kế cơ sởx x x
2.1. Bản vẽ 2d + Phối cảnh 3d tham chiếux x x
Mặt bằng tổng thể công trình, ranh giới xây dựng công trìnhx x x
Mặt bằng kiến trúc các tầngx x x
Mặt đứng hướng chính công trìnhx x x
Mặt cắt qua kết cấu chínhx x x
Phối cảnh tham chiếu nhìn vào mặt đứng chính công trình.x x x
Phối cảnh tham chiếu mặt bằng các tầngx x x
2.2. Ảnh 3d trực quan

Ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình, mỗi không gian thể hiện từ 2-3 góc nhìn ( điều kiện áp dụng cho gói 2 với các không gian > 10 m2 )

 xx
Phối cảnh 3d nhìn vào mặt đứng chính công trình (1-2 ảnh) xx
Tiểu cảnh nội thất các không gian công trình xx
3. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi côngx x x
3.1. Phần kiến trúcx x x
Toàn bộ hồ sơ của mục  2x x x
Mặt bằng tường xây các tầngx x x
Mặt bằng hoàn thiện nền, sàn các không gian chức năngx x x
Các Chi tiết ốp lát hoàn thiện sànx x x
Chi tiết mặt bằng của hộp kỹ thuậtx x x
Mặt cắt chi tiết qua kết cấu chính công trình.x x x
Chi tiết phóng lớn mặt cắt ở những vị trí đặc thù.x x x
Chi tiết mặt đứng hoàn thiệnx x x
Chi tiết thi công cầu thang bộx x x
Chi tiết thi công Các khu vệ sinh, phòng tắmx x x
Chi tiết thi công bậc cấp, bồn hoa, cột, lan can, sê nô…x x x
Chi tiết thi công cửa, vách kính, bảng thống kêx x x
3.2. Phần nội thất x x
Toàn bộ hồ sơ của mục 2.2 x x
Mặt bằng chi tiết bố trí vật dụng nội thất trong nhà x x
Mặt bằng chi tiết, mặt đứng chi tiết ,mặt cắt chi tiết tường, vách, trần tất cả các không gian có hoàn thiện bằng vật liệu khác với xây tô. x x
Chi tiết thi công lắp đặt hoàn thiện nội thất x x
Bản vẽ chi tiết các vật dụng bằng gỗ như tủ, giường, bàn ghế… x x
3.3. Phần kết cấu  x
Mặt bằng bố trí móng  x
CT móng, thống kê cấu kiện móng, thống kê cốt thép móng  x
Mặt bằng bố trí cột  x
CT cột, thống kê kích thước cấu kiện cột, thống kê cốt thép cột  x
Mặt bằng bố trí dầm sàn các tầng từ móng đến mái  x
CT dầm các tầng, thống kê cấu kiện dầm, thống kê cốt thép dầm  x
CT sàn các tầng, thống kê cốt thép sàn  x
CT các cầu thang bộ, thống kê cấu kiện, cốt thép cầu thang  x
Chi tiết các loại bể.  x
3.4. Phần điện nước  x
Phần điện động lực          x
Bản vẽ sơ đồ nguyên lý cấp điện tổng thể  x
Mặt bằng cấp điện các tầng  x
Bản vẽ sơ đồ nguyên lý cấp điện các tầng  x
Mặt bằng chiếu sáng các tầng  x
Các chi tiết lắp đặt thiết bị cấp điện và chiếu sáng  x
Mặt bằng bố trí hệ thống điều hoà không khí  x
Mặt bằng bố trí thiết bị thông tin, an ninh, truyền thanh  x
Phần cấp thoát nước  x
Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể  x
Mặt bằng cấp thoát nước các tầng  x
Chi tiết bể tự hoại  x
Bản vẽ sơ đồ nguyên lý nguyên lý cấp thoát nước tổng thể  x

SẢN PHẨM BÀN GIAO

1. Hình thức hồ sơ:

  • Hồ sơ đóng gáy, khổ A3 hoặc A4
  • Bìa đóng giấy gương, phối cảnh màu

2. Số lượng hồ sơ:

  • 02 bộ hồ sơ A3 hoặc A4
  • 01 bộ hồ sơ A4 lưu trữ tại công ty.

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý

  • Nên thống nhất và không phát sinh yêu cầu để tránh thiết kế lại hoàn toàn hoặc chỉnh sửa quá nhiều ở các giai đoạn sau.
  • Nếu chưa xin phép xây dựng, sau khi thống nhất về Hồ sơ thiết kế cơ sở. Chủ đầu tư có thể dùng phương án đó để xin phép xây dựng, thuận lợi cho việc triển khai sau này.
  • Tất cả các chỉnh sửa, điều chỉnh của các hạng mục hồ sơ không làm ảnh hưởng, thay đổi đến phần khung của công trình đã được chốt trong những giai đoạn trước.

Thông tin liên hệ:

✧ Công ty TNHH MTV Kiến trúc & Xây dựng Big Five
✧ Trụ sở chính: 75 Bình Thái 4, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
✧ Văn phòng: 12 Hoàng Ngọc Phách, Q. Cẩm Lệ, Đà Nẵng
✧ Điện thoại: 0905921129 – 0943101315
✧ Email: bigfivedanang@gmail.com
✧ Website: www.bigfivedanang.com